משכנתא חוץ בנקאית

משכנתא חוץ בנקאית

ראשית בואו נבין מתי רצוי להשתמש במשכנתא חוץ בנקאית

ב 12/04/2019 ייכנס לתוקף חוק נתוני אשראי החדש שאמור לחולל מהפכה כלל ארצית בכל הקשור להלוואות ומימונים חוץ בנקאיים.  השינוי העיקרי בחוק הוא איסוף נתוני אשראי חיוביים אודות הלקוחות, במאגר מרכזי שיופעל על ידי בנק ישראל, ומסירתם לנותני האשראי המבקשים מידע על לקוחות המבקשים אשראי נוסף.

בשנת 1989 הרפורמה בשוק ההון אפשרה לראשונה לחברות ביטוח ופיננסים להעניק הלוואות בסכומים גבוהים ולפרקי זמן ארוכים במיוחד. בתחילה מספר חברות ביטוח כמו מגדל ו-EMI נכנסו לתחום, אך עם השנים הצטמצמו מספר הגופים המעניקים מימון מסוג זה לטווח ארוך.

מתן הלוואות משכנתא לאנשים שונים עשוי להיות השקעה משתלמת עבור משקיעים שונים, המעוניינים ברווח מהריבית או בנכס עצמו אשר יעוקל במקרה והחייב לא יוכל לעמוד בתשלומים סדירים לגוף המלווה.

זוגות רבים מעוניינים לרכוש נכס איך למרביתם אין את ההון עצמי הראשוני לשם מימון העסקה. (25%)

רוצים להבין את היתרונות במשכנתא חוץ בנקאית?

1.היתרון המשמעותי ביותר הוא שההלוואה אינה נכללת באובליגו הבנקאי שלכם ולא אמורה להפריע.

2. ההלוואה נזילה בכל נקודת זמן, ניתן לפרוע בכל שלב.

3. הלוואה המגשרת על פער תזרימי המוכיח על מקור כספים שיפרע בעתיד.

משכנתא חוץ בנקאית תינתן רק לאחר בחינת טיב הלקוח ובטחונות מתאימים להלוואה

להב שירותים פיננסים