גרירת משכנתא היא העברת שיעבוד מנכס אחד לנכס אחר. הגרירה מתבצעת, בדרך כלל, כאשר מוכרים דירה ישנה וקונים דירה חדשה, ולא רוצים לסלק את ההלוואה הקיימת בעת מכירת הדירה.
במקרים בהם ניתנת הלוואה מכספי הבנק, תתבצע העברת השעבוד מהדירה הישנה לדירה החדשה בהתאם לשיקולי האשראי ולקריטריונים המקובלים בבנק. במקרים בהם ההלוואה משולבת גם בהלוואה מכספי המדינה (הלוואת זכאות), גרירת משכנתא נעשית גם בכפוף לקריטריונים ולהנחיות משרד הבינוי והשיכון.
השלבים בגרירת משכנתא דומים לשלבים בביצוע הלוואה רגילה ולשם כך אנו צריכים להוכיח את הכנסתינו מחדש על ידי פתיחת בקשה בסניף
תעודות זהות לאזרח ישראלי
דרכון ומסמך מזהה נוסף הנושא תמונה ופרטי זיהוי לאזרח זר
אישורי הכנסה מעבודה:
שכירים: תלושי משכורת מ- 3 חודשים אחרונים + טופס 106 לשנה קודמת
עצמאים: שומת מס לשנת המס הקודמת ואישור רואה חשבון לשנת המס הנוכחית
אישורי הכנסה ממקורות אחרים
דמי מזונות (הסכם גירושין)
שכר דירה (חוזה שכירות תקף)
קצבאות (ילדים, זקנה, שאירים, נכות) – אישור מהגורם המממן
דפי חשבון של 3 חודשים אחרונים מחשבון בנק מסחרי עבור כל חשבון בנק
דוגמה של שיק מחשבון הבנק ממנו תיפרע ההלוואה באמצעות הרשאה לחיוב חשבון שייתן הלווה לבנק
תעודת זכאות ללווים בעלי זכאות
ריכוז יתרת הלוואות בחשבון
